つなぎ融資について
概要
つなぎ融資 とは、
住宅ローンを申し込んだ金融機関から融資金が下りるまでの間
一時的に借りるローン のことです。
住宅ローンは 土地・建物に対して抵当権を設定するため
工事請負契約の場合は、建物が完成するまで 融資が実行されません。
しかし、建築会社に対しては
たとえば 契約時、上棟時など、融資の実行までに契約金額の支払いをしなくてはならず、
その間、住宅ローンとは別に"つなぎ融資"として一時的なローンを申し込むことで、
建築会社への支払いに充てるのが一般的です。
住宅ローンが実行されれば完済できる " 短期的な借入 " ではありますが、
つなぎ融資にも 手数料や利息がかかることが多い ため
商品内容をよく理解する 必要があります。
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