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  • 2009年03月09日 « 愛媛県 四国中央市 工務店の武村工務店トップへ » 2009年03月11日

    2009年03月10日

    つなぎ融資について

     概要
     つなぎ融資 とは、
     住宅ローンを申し込んだ金融機関から融資金が下りるまでの間
     一時的に借りるローン
    のことです。
     住宅ローンは 土地・建物に対して抵当権を設定するため
     工事請負契約の場合は、建物が完成するまで 融資が実行されません。
     しかし、建築会社に対しては
     たとえば 契約時、上棟時など、融資の実行までに契約金額の支払いをしなくてはならず、
     その間、住宅ローンとは別に"つなぎ融資"として一時的なローンを申し込むことで、
     建築会社への支払いに充てるのが一般的です。
     住宅ローンが実行されれば完済できる " 短期的な借入 " ではありますが、
     つなぎ融資にも 手数料や利息がかかることが多い ため
     商品内容をよく理解する 必要があります。








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