適合証明
適合証明
① 概要
「 適合証明 」 とは、住宅金融支援機構と民間金融機関との提携商品である
長期固定金利住宅ローン 「 フラット３５ 」 などを利用する場合、
その住宅が機構の定める技術基準に適合していることを証明するものです。
「 フラット３５ 」 は適合証明の発行を受けた住宅でなければ、融資を受けられません。
また、
適合証明は設計審査・中間現場検査・竣工現場検査の３つの検査を経て、
最終の竣工現場検査完了後に発行されますので、
「 フラット３５ 」 の本審査承認後、検査機関に適合検査の申し込みをしていただく必要があります。
技術基準は建築基準法に加えて 住宅金融支援機構が独自に定めたもので、
たとえば木造住宅では 「 基礎地面からの高さを４０cm以上 」 「 床下防湿 」 など
住宅が長持ちをする工夫
マンションでは 「 ２０年以上の長期修繕計画 」 などで 将来の維持管理がチェックされます。
検査は第三者である検査機関所属の建築士資格者が実施し、
新築住宅では建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを
併せて確認します。
詳しくは 『 住宅金融支援機構 』 のホームページへ
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