耐震診断
耐震診断とは？
住宅に必要とされる耐力と住宅が実際に保有している耐力との比較をすることで診断します。
必要耐力とは？
想定される地震動と住宅の仕様と形状により算定します。
特に昭和56年（1981年）以前に建築された建物は耐震基準が現在とは異なっているため、各都道府県も耐震診断への一部補助を行うなど積極的に取り組んでいます。
また、平成12年（2000年）に柱の結合方法や壁の配置についての具体的な基準が確定されるまでに建築された建物も耐震性能に幅があると言われています。
武村工務店は愛媛県耐震診断登録事務所として、愛媛県木造住宅耐震診断マニュアルに基づいた耐震診断を行っています。
耐震診断の手順
①地盤の評価
地形、立地条件、地盤改良の有無をもとに地震時に起こりうる被害に関する評価。当該地及び付近の地盤調査図、県・市で作成している調査図、地震危険度ハザードマップ等を参考に判断総合的な判断を行います。
②基礎の評価
基礎の形状、補強状況の確認及び上部構造に与える影響の有無。基礎の耐久性、上部構造との接合部強度等の評価を行います。
③上部構造の評価
建物概要調査（目視による）、必要耐力の算出、保有耐力の算出（壁強さ倍率・耐力要素の配置等による低減係数算出・劣化度による低減係数の算出）を行い評価を行います。
耐震診断は大地震での倒壊の可能性について実施します。これは現行の建築基準法の水準により判断します。また、中規模の地震における損傷防止も含めて判断します。
リフォーム・増築を行う場合、耐震基準を考慮に入れておかないと耐震性能が低下する場合があります。
高い金額を払って増改築を行っても、数年後に耐震工事を行わなければならなくなると余分な出費がかさんでしまいます。
ご自身のお宅に少しでも不安があるようでしたら、耐震診断をお勧めします。
愛媛県では昭和56年以前の住居に関して、2万円を限度に耐震診断補助を行っています。（詳細は愛媛県のHPをご覧ください） また、各市町村でも受付を行っていますので、ご確認ください。
ご相談、御見積りは無料にて承っております。お気軽にお問い合わせください。
もし、耐震診断の結果 補強が必要な場合は補強工事として御見積りさせて頂きます。但し、補強工事のプラン、見積り金額をご覧になった上で工事の施工有無をご判断ください。武村工務店から押し付けることは一切ありませんのでご安心ください。
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